En Başından İtibaren Sizlerle
İngiltere de ilk kez ticari bir mülk vey konut kiraliyor veya satin aliyorsanız, birçok zorlukla karşılaşacaksınız. Bunun sebebleri arasında, İngiltere’deki emlak acentelerinin, yalnızca satıcının çıkarına bağlı olarak çalışmalarıdır. Çünkü alıcıya destek sağlama konusunda yasal bir zorunluluklarının olmadıklarının farkındadırlar. Nora London, bir emlakçı değil, alıcı ile işbirliği içinde ve alıcı adına çalışan, satın alma ve kiralama konularında gereken yardım ve pazar uzmanlığı sunan, bu özelliği ile kendisini tipik bir Birleşik Krallık emlak acensından ayıran bir şirkettir.
Nora Londra, sadece Londra’daki müşterilerini değil, İngiltere’nin her yerindeki müşterilerini temsil etmektedir. Ekibimiz, müşterilerimiz için en iyi mülkleri mümkün olan en düşük fiyata müşterilerine kazandırmaktan gurur duyar. Kapali veya acik zarf usulu acik artirmalarda, pazarda bulunmayan, plan asamasinda olan yerler hakkinda da hizmet vermektedir.
Nora Londra, Müşterileri İçin Çalışıyor
Ön görüşme sonrasında mülk arayışımız başlar. Bu ön görüşme, ihtiyaçlarınızı ve önceliğinizin ne olduğunu tam olarak anlamamızı sağlar. Ön görüşme sonrasında mutabık kalınan ve çerçevesi çizilen ihtiyaca yönelik çalışmalar hemen başlatılır. Ayrıca yerel bölgeler, mülk stilleri, metrekare başına fiyat değerleri ve mevcut piyasa koşulları hakkında da bilgilendirme yapılır. Bu toplantının ardından, gereksinimlerinizi ve tercihlerinizi dikkate alan gerçekçi bir arama kriteri oluşturulur ve bunu sizinle paylaşılır. Resmi olarak pazarda olmayan mülkler de dahil olmak üzere, piyasayı sizin adınıza yeterli miktarda araştırdıktan sonra kriterlerinize en uygun olan gayrimenkul önerisini yapılır.
Fiyat kabul edildikten sonra, satın alma veya kiralama işlemini tamamlayarak tüm taraflarla bağlantı kurup sizin adınıza yönetiriz. Oluşabilecek her türlü sorunun çözülmesine yardımcı oluruz, sürecin mümkün olduğunca sorunsuz ve hızlı bir şekilde yürütülmesini sağlarız. Yatırım olarak satın alıyorsanız, tam bir mülk yönetim hizmeti sağlamanın güvencemiz altında olduğunuzu bilmenizi isteriz.
Doğru mülk bulunduğunda, mülk değeri ve müzakere taktikleri hakkında önerilerde bulunulur ve görüşmeler sizin adınıza yapılır. Mümkün olan en düşük fiyatı kabul ederek mülkiyet sahibi olmanız sağlanır.
Hizmet Bedelimiz
İlk görüşmemizin ardından, Nora London ile devam etmeye karar verirseniz, kiralamalar için hedeflenen bütçenin 1/3’ü ve satın almalar için £ 1.500 artı KDV ön odeme alınır. Bu ön ödeme başarı priminden mahsup edilir.
£ 2 mio’ya kadar: Satın alma fiyatının% 2’si
£ 2 mio– 5 mio £:Satın alma fiyatının% 1,75
£ 5 mio: Satın alma fiyatının% 1.5’i
Başarı Ücreti Kiralama Fiyatına Göre :
Konut İçin 1 aylık kiralama bedeli (minimum ücret £ 1.500 + KDV)
Ticari Üniteler için 1 aylık kiralama bedeli (minimum ücret £ 3.000 + KDV)